تمكين كل مسار حياة من سكن لائق
تعمل تمويلكم على تسهيل الولوج إلى السكن من خلال آليات ضمان ملائمة لمختلف فئات الأسر. وتهدف هذه الآليات إلى تشجيع اقتناء السكن أو بنائه أو إعادة تأهيله، مع إيلاء عناية خاصة للطبقة المتوسطة والأسر ذات الدخل المحدود والمغاربة المقيمين بالخارج. ومن خلال برامج فوكاريم وفوكالوج وعدل سكن، تسهم تمويلكم في جعل السكن في متناول الجميع، وفق مبادئ الإدماج والاستدامة.
مواكبة الأسر ذات الدخل المحدود
يُعدّ فوكاريم آلية للضمان تهدف إلى تسهيل ولوج الفئات ذات الدخل المحدود و/أو غير المنتظم إلى التمويل السكني، وذلك من خلال تغطية جزء من مخاطر القروض العقارية الممنوحة من طرف المؤسسات البنكية لاقتناء أو بناء السكن الاجتماعي.
المستفيدون: الأشخاص من الجنسية المغربية الذين يزاولون نشاطًا مدرًا للدخل، وغير العاملين في القطاع العمومي أو في مقاولات خاصة منخرطة في الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي، والذين لا يتوفرون على مسكن في الولاية أو العمالة المعنية، ولم يسبق لهم الاستفادة من قرض سكن مضمون من طرف الدولة أو من دعم في نسبة الفائدة.
الميزة: توسيع قاعدة المستفيدين من قروض السكن عبر اعتماد نسبة ضمان مرتفعة تصل إلى 70% أو 80% من أصل القرض والفوائد حسب الحالة، بما يعزز ثقة البنوك ويمكن هذه الفئات من الولوج إلى التمويل في إطار منظم وآمن.
دعم الطبقة المتوسطة ومغاربة العالم
يُعدّ فوكالوج آليةً للضمان تهدف إلى مواكبة تمويل اقتناء أو بناء سكن أو قطعة أرض لفائدة الطبقة المتوسطة ومغاربة العالم، من خلال تغطية جزء من مخاطر القروض البنكية المخصصة لهذا الغرض.
المستفيدون: الأشخاص من الجنسية المغربية العاملون في القطاع العمومي، وأجراء القطاع الخاص المنخرطون في الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي، وأصحاب المهن الحرة والمستقلون، إضافة إلى المغاربة المقيمين بالخارج، وذلك وفق الشروط المعتمدة للاستفادة.
الميزة: تغطية ضمان ملائمة تُمكّن من تعبئة تمويل قد يصل إلى 100% من كلفة اقتناء أو بناء السكن في حدود قيمة العقار، بما يعزز ولوج هذه الفئات إلى التمويل العقاري في إطار منظم وآمن.
دعم الولوج إلى السكن لفائدة القضاة وموظفي العدل
آلية دعم لتمويل السكن تقوم على نظام استرجاع فوائد القروض العقارية، موجهة لفائدة منخرطي مؤسسة محمدية للأعمال الاجتماعية لقضاة وموظفي العدل، لاقتناء أو بناء سكنهم الرئيسي.
المستفيدون: منخرطو مؤسسة محمدية للأعمال الاجتماعية لقضاة وموظفي العدل، الذين لا يتوفرون على سكن مخصص للاستعمال كسكن رئيسي (مع قبول حالات الشياع)، والحاصلون على موافقة سارية المفعول من المؤسسة.
الميزة: تخفيض مهم في كلفة قرض السكن بفضل تحمل كلي أو جزئي لفوائد القرض.
